2024년 청년 주택드림 청약통장 정보와 궁금증 총정리

 

 

 

 

2024년 청년 주택드림 청약통장 정보와 궁금증 총정리

기존의 청년 우대형 주택청약 종합저축에서 이자율, 가입요건, 납입한도 등이 개선되어 나온 2024년 청년 주택드림 청약통장에 대해 알아보겠습니다! 청약을 계획하고 있다면 가입을 고민해보아야 할 통장입니다!

청년 주택드림 청약통장

 

청년 주택드림 청약통장

• 출시 년월 : 2024년 2월
• 가입대상 : 만 19 ~ 34세 무주택자 (단, 군 복무 기간은 연령에서 최대 6년까지 차감해서 계산, 40세 군 복무기간 6년 무주택자 : 40세-6세 = 34세로 간주 )
• 소득 : 5천만 원 이하 가입 가능
• 납입한도 : 100만 원 금리 : 최대 연 4.5%

 

청년 주택드림 청약통장의 혜택

 

1. 기존 청년 우대형 주택청약 종합저축 가입자가 청년 주택드림 청약통장 가입 희망 시, 별도의 신청 없이 자동의 전환 가입 가능합니다.
2. 청년도약계좌 만기 해지금이 5천만 원 내외인 경우에는 청년 주택드림 청약통장으로 일시 납부 가능합니다.
3. 기존 청약 저축에서 청년 주택드림 청약저축으로 전환 가입 시, 기존의 가입기간, 납입금액, 납입 횟수는 인정하고 단, 우대금리 4.5%는 전환 후 납입액부터 적용됩니다.
4. 청년 주택 드림 청약통장에 가입 1년 경과 시, 청년주택 드림 대출을 이용 가능합니다.

 

 

 

 

 

 

청년 주택 드림 대출

• 가입대상 : 만 39세 이하 무주택자 소득조건 : 미혼(연 소득 7000만 원 이하) / 기혼 (부부 합산 연 소득 1억 원 이하)
• 주택조건 : 분양가 6억 원 이하, 전용면적 85m2 이하
• 대출조건 : 청년 주택드림 청약 통장으로 청약 당첨 시, 분양가의 80%까지 최저 연 2.2%로 대출 가능 (소득 최고 구간 (연 8,500만 원 ~ 1억 원)에는 연 3.6% 적용)

 

청년 주택드림 청약통장 Q&A

아래에는 청년 주택드림 청약통장과 관련하여 국토교통부의 오피셜 Q&A 모음입니다.

 

Q. 청년 주택드림 청약통장은 어느 은행에서 가입할 수 있나요?

• 청년 주택드림 청약통장은 국민은행, 우리은행, 기업은행, 농협은행, 신한은행, 하나은행, 대구은행, 부산은행, 경남은행입니다.

Q. 가입 후 만 34세가 지나게 되면 금리나 대출금리 등은 어떻게 되나요?

• 동일하게 유지됩니다. 가입 시점에 자격이 충족한 경우, 가입 후에 자격이 변동하더라도 우대금리 등은 동일하게 적용받을 수 있습니다.

Q. 이미 청년 전용 주택청약 통장을 갖고 있으며, 이 통장으로 아파트 청약에 당첨됐습니다.(23년 11월 21일) 이 경우에 24년 2월에 청년 주택드림 통장이 출시된다면, 청약에 당첨된 저는 청년 주택드림 대출을 받을 수 없나요?

• 청년 주택드림 대출은 청년주택 드림 통장 출시 후에 청약에 당첨된 경우에만 적용됩니다. 정리 고금리 시대에 분양가의 80%까지 최저 연 2.2%로 대출이 가능한 점은 큰 메리트인 것 같습니다. 소득 조건도 범위가 좁지 않아서 많은 분들이 좋은 혜택을 보실 수 있을 것으로 보입니다.

 

 

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